三方角部屋！採光・通風良好な３LDK♪
南と北の両面バルコニー♪各居室がバルコニーに面しています
２WAYアクセス！自動車での移動も便利な立地♪
LDK 約１３．３帖
システムキッチン(食洗機付)新調いたしました♪
LDKにはエコカラットを採用しています
LDKに面した洋室(南側) 約６．０帖
洋室 約６．０帖は南向きバルコニーに面しています♪
南側のバルコニーからの眺望
LDKに面した洋室(北側) 洋室約５．２帖
北側のバルコニーからの眺望
ユニットバス新調いたしました♪
三面鏡付洗面化粧台＆便利なキャビネットを新調いたしました♪しっかり収納できますね
腰高typeのシューズボックス ゆったりとした玄関♪シューズボックス新調いたしました♪
嬉しペット飼育可能なマンション♪
屋根付きの駐輪場
メールコーナー
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中古マンション
レジオン住之江公園
大阪府大阪市住之江区御崎四丁目
2,780万円
支払い目安：
9.4
万円/月Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩7分
65.98㎡ / 3LDK
1985年築 / 4階 / RC造
0037-634-06193
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
19759-3746
お問い合わせ先：株式会社アセントハウジング
ポイント
リフォーム済(2026年8月)三方角部屋！南と北の2面バルコニーで採光・通風良好な３LDK！２WAYアクセス可能♪車移動も便利な立地。【空室ですのでいつでもご案内可能です！】
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.3帖
洋室 6帖×2
洋室 5.2帖 |
| 専有面積 | 65.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.84㎡ |
| 備考 | 南と北の両面バルコニー♪各居室がバルコニーに面しています |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年08月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、エコカラット採用・ハウスクリーニング等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立住之江小学校(180m)、大阪市立真住中学校(580m) |
| 買い物 | コンビニ(230m)、スーパー(480m)、ドラッグストア(490m) |
| その他施設 | 病院(840m)、公園(326m)、銀行(1,071m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | レジオン住之江公園 |
| 価格 | 2,780万円 |
| 管理費等 | 6,270円 |
| 修繕積立金 | 13,200円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6帖×2 洋室 5.2帖） |
| 専有面積 | 65.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.84㎡ |
| 駐車場 | 空無 駐車場月額使用料：13,000円 |
| 築年月 | 1985年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎四丁目10-8 |
| 交通 | Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩7分 Osaka Metro南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：安藤建設株式会社・株式会社森本組共同企業体 ◆立地について◆ 大阪メトロ四つ橋線『住之江公園』駅より徒歩7分 南港ポートタウン線『住之江公園』駅より徒歩7分 南海本線『住ノ江』駅より徒歩17分 阪堺電気軌道阪堺線『細井川』駅より徒歩17分 車での移動も便利な立地♪ ◆お部屋・設備について◆ ・室内改装済(2026年2月) ・南と北の両面バルコニー♪ ・全居室洋室。バルコニーに面しています♪ ◆共用部サービス・管理について◆ ・嬉しいペット飼育可能(管理規約による制限有) ◆周辺環境◆ ・住之江小学校／真住中学校エリア ・徒歩5分圏内に小学校や公園、コンビニなどが有ります♪ ◆概要◆ 施主：日商岩井 施工：安藤建設・森本組共同企業体 総戸数：71戸(店舗３戸・住戸６８戸) |
| HOME'S 物件番号 | 1308720001050 |
| 情報登録日 | 2026年08月23日 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月11日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社アセントハウジング」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社アセントハウジング |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋２丁目3-8 MF南森町ビル2階 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 06-6585-0095 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始・GW |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事免許(05)第051017号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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